Признание результатов торгов недействительными + образец иска в арбитражный суд и суд общей юрисдикции

Признание результатов торгов недействительными + образец иска в арбитражный суд и суд общей юрисдикции

Во многих случаях продажа имущества (исполнительное производство, банкротство, тендеры) проводится на торгах. Для того чтобы их организовать и провести существует целая процедура. Ее нарушение может повлечь за собой признание торгов по реализации имущества недействительными.

С увеличением количества подобных сделок растет и доля споров по ним. При этом участники гражданских правоотношений выбирают определенный ст. 12 ГК РФ способ защиты, в виде требований о сделки недействительной и применении ее последствий

Сложный состав подготовки, проведения торгов и заключения сделок по их результатам обусловливает характерные особенности рассмотрения споров о признании торгов и последующих договоров недействительными. Подобное усложнение конструкции сделки вызывает появление определенных проблем в правоприменительной практике.

В законодательстве существует норма, говорящая о том, что результаты торгов, как и соглашение, подписанное после них, могут быть поставлены под сомнение.

Так в силу ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов по реализации имущества недействительными будет иметь место не только в случае нарушения общего порядка.

Отдельные правила относительно продажи имущества с аукциона, содержат нормативные акты в сфере исполнительного производства, банкротства, а также закупок для государственных нужд.

Так, признание недействительными торгов по реализации имущества в ходе конкурсного производства может иметь место вследствие нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве).

Здесь инициировать признание недействительными торгов по реализации имущества в ходе конкурсного производства может один из зарегистрированных кредиторов.

Выступать за признание торгов по реализации имущества недействительными могут как собственник, так и другие лица, интересы которых пострадали в ходе продажи с молотка.

Например, инициировать признание торгов по реализации имущества недействительными может лицо, оспаривающее на него право собственности.

Основания для искового заявления

Согласно п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если (ст. 449 ГК РФ):

  • кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
  • на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
  • продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
  • были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
  • были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

К иным существенным недостаткам порядка проведения торгов относятся нарушения, допущенные их организатором. Сказанное действительно при условии если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты.

Например, от его действий зависело формирование стоимости реализованного имущества или определение победителя, что могло привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Несколько слов о судебной практике

Если проанализировать споры, предметом которых является признание недействительными торгов, то можно сделать следующие выводы.

Если в иске заявлено признание торгов недействительными – судебная практика идет по следующему пути.

В частности, суд смотрит на то, насколько правильно проведена продажа имущества. Так, решение о признании недействительными торгов может быть вынесено вследствие отсутствия надлежащей информации о мероприятии.

Решение о признании торгов незаконными может быть вынесено вследствие неправильного проведения ареста, описи или оценки имущества.

Например, под сомнение может быть поставлена очередность обращения взыскания на те или иные ценности. Кроме того, вопросы по торгам могут возникнуть и в отношении участников.

Что касается нарушений правил проведения торгов, установленных законом, обратим внимание на разъяснения ВС.

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)” (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).

Публичные торги могут быть признаны недействительными в связи с допущенными судебным приставом-исполнителем нарушениями, повлекшими за собой незаконную передачу на продажу имущества должника.

Например, при возбуждении исполнительного производства в отсутствие законных оснований для его инициирования или при обращении взыскания на имущество, не подлежащее реализации.

Приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов незаконными не является исчерпывающим.

Такими основаниями могут послужить:

  • публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности);
  • нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме проведения торгов;
  • их предмете;
  • о существующих обременениях продаваемого имущества;
  • порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них,
  • определении лица, выигравшего публичные торги;
  • сведений о начальной цене (п. 2 448 ГК РФ);
  • необоснованное недопущение к участию в публичных торгах;
  • продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Расходы организатора, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие их к признанию незаконными (п. 3 ст. 449 ГК РФ).

Как подготовить иск о признании торгов недействительными

Если субъект ставит перед собой цель оспорить результаты торгов, то у него существует возможность заявить иск.

Правильно его можно назвать так – исковое заявление о признании недействительными торгов по реализации имущества в ходе конкурсного производства и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, а также применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Иск о признании торгов недействительными подается одновременно к организатору аукциона (конкурса) и его победителю. В нем описываются все недочеты, допущенные при проведении публичной продажи имущества.

Признание результатов торгов недействительными подразумевает под собой как отмену протокола аукциона (конкурса), так и соглашения, подписанного по завержению продажи.

Поэтому исковое заявление о признании торгов недействительными должно содержать в себе требование как об отмене сделки, так и о двухсторонней реституции. Ведь продажа может быть оспорена как недействительная сделка.

Форма иска в арбитражный суд

В ____________________ арбитражный суд Истец: ______________________________, (Ф.И.О. или наименование участника торгов) адрес: _______________________________ _____________________________________, (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: ___________, факс: _________,

эл. почта: __________________________

Ответчик-1: _________________________, (наименование или Ф.И.О. организатора торгов) адрес: ______________________________, телефон: ___________, факс: _________, эл.

почта: ___________________________ Ответчик-2: _________________________, (наименование или Ф.И.О. победителя торгов) адрес: ______________________________, телефон: ___________, факс: _________, эл.

почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление
о признании недействительными результатов торгов и договора, заключенного с лицом, выигравшим торги

“___”__________ ____ г. ответчиком-1 были организованы торги __________ (указать_____________________, что подтверждается ________________________________. предмет торгов) Истец являлся участником торгов, что подтверждается _________________________. Вариант:

Истцу было отказано в участии в торгах на следующем основании: _________________________, что подтверждается ( указать документы).

Победителем торгов был признан ответчик-2, с которым был заключен договор от “___”__________ ____ г. N _____, что подтверждается _________________________.

Вместе с тем торги были проведены с нарушением законодательства, а именно: _________________________, что подтверждается
_________________________.

Согласно ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов незаконными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, их выигравшим.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1) Признать недействительными результаты торгов, проведенных ответчиком-1 “___”__________ ____ г. 2) Признать недействительным договор от “___”__________ ____ г. N _____,

заключенный по результатам торгов между ответчиками.

Приложения: 1) Документы, подтверждающие проведение торгов с нарушением закона. 2) Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. 3) Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 4) Доверенность представителя от “___”__________ ____ г.

N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 5) Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от “___”__________ ____ г. N _____.

6) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. 7) Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или жительства ответчиков и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иные документы, подтверждающие указанные сведения или отсутствие таковых. 8) Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

“___”__________ ____ г. Истец (представитель): _________________/________________________________________/

 Скачать образец иска в арбитражный суд о признании торгов недействительными

В _______________________ районный суд Истец: _______________________________ адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Ответчик: ____________________________ (наименование организатора торгов) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________

Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление
о признании недействительными торгов

(на примере продажи недвижимого имущества)

“___”__________ ____ г. в ___________________ было дано объявление о проведении “___”__________ ____ г. торгов в форме ________________по продаже принадлежащей истцу недвижимости, а именно: _______________, расположенной по адресу: _________________________.

Организация и проведение торгов были поручены ответчику, который выступал продавцом. Истец считает, что ответчиком были нарушены следующие правила проведения торгов, установленные ст.

448 Гражданского кодекса Российской Федерации: – _____________________________________________________________; – _____________________________________________________________; – _____________________________________________________________,

что подтверждается ____________________________________________________.

Считаю, что торги как организованные с нарушением правил их подготовки, установленных ст. ст. 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат признанию недействительными в соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с тем что предметом торгов является недвижимое имущество, объявление, являющееся офертой, в соответствии с требованиями ст. ст. 435 и 554 ГК РФ, должно содержать существенные условия договора.

Это сведения, позволяющие достоверно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю – победителю торгов, в том числе данные, определяющие расположение объектов в составе комплекса.

Объявление о проведении торгов таких данных не содержит. Поскольку указанное объявление противоречит действующему законодательству, его нельзя признать надлежащей офертой, так как оно не соответствует ее признакам, прописанным в ст. 435 ГК РФ, а именно определенности и признаку наличия существенных условий договора.

Несоответствие подготовки и организации предстоящих торгов действующему законодательству сделало невозможным участие в них потенциальных покупателей в силу явной возможности признания их незаконными и, как следствие, недействительности заключенного договора с победителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 435, 447 – 449 и 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ:

Признать недействительными результаты публичных торгов по продаже следующего недвижимого имущества: _______________________, расположенного по
адресу: _________________________.

Приложения: 1) Копия извещения о проведении торгов в ___________ от “___”_____ ___ г. 2) Документы, подтверждающие нарушение правил проведения торгов.

3) Копии иска в суд общей юрисдикции и приложенных к нему документов ответчику.

Читайте также:  Кс решит судьбу третьей отсрочки от армии

4) Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 5) Доверенность представителя от “___”__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 6) Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

“___”__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/__________________________________________/

 Скачать образец иска в суд общей юрисдикции торгов недействительными

Источник: https://sud-isk.ru/sd-ned/priznanie-rezultatov-torgov-nedejstvitelnymi.html

Признание торгов недействительными: судебная практика

Действующее российское законодательство предусматривает множество ситуаций, когда реализация имущества осуществляется посредством торгов.

Продажа заложенного имущества, продажа государственного или муниципального имущества, продажа имущества банкротов – во всех этих ситуациях  предусматривается обязательное проведение торгов: открытого аукциона, публичного предложения.

Но нарушение установленного порядка проведения торгов, согласно ст. 449 ГК РФ, влечет признание данных торгов недействительными. Недействительность торгов устанавливается только на основании судебного решения.

Основания признания торгов недействительными

Ст. 449 ГК РФ предусматривает право любого заинтересованного лица обратиться в суд с исковым заявлением о признании торгов недействительными. В исковом заявлении необходимо указать конкретные основания их недействительности, согласно требованиям соответствующих нормативно-правовых актов.

К основаниям признания любых торгов недействительными относятся различные грубые нарушения законодательных норм, которые привели или могли привести к нарушению прав участников торгов или иных заинтересованных лиц.

  Отметим, что далеко не всегда закон содержит перечень оснований недействительности торгов, поэтому во многих ситуациях именно на суд ложится обязанность определить, насколько сложившиеся обстоятельства законны и затрагивают права участников торгов или третьих лиц.

Анализ судебной практики по признанию торгов недействительными показывает, что подавляющее большинство дел по данному вопросу рассматривается в отношении споров, возникших из торгов по реализации имущества в рамках исполнительного производства.

Это подтверждается и обзором судебной практики Верховного Суда РФ, содержащейся в информационном письме №101 от 22 декабря 2005 года. Данный документ подробно разъясняет порядок признания тех или иных оснований достаточными для признания недействительности процедуры реализации имущества.

В частности указывается, что, если в ходе торгов были допущены нарушения процедуры их проведения, которые напрямую не влияют на их исход и не затрагивают интересы иных лиц, то результаты торгов не могут быть отменены. Например, гражданка П.

обратилась в суд с требованием признать публичные торги по продаже земельного участка недействительными. В обоснования своей позиции истица сообщила, что протокол проведения торгов был подписан победителем спустя два дня после его проведения, а закон предусматривает подписание в день проведения.

Суд в удовлетворении иска отказал, ссылаясь на то, что несвоевременное подписание протокола торгов победителем не нарушает каких-либо прав остальных участников торгов.

Аналогично судом было отказано в удовлетворении требования о признании публичных торгов по реализации ипотечной квартиры недействительными в следующей ситуации. Истец сообщил, что объявление о торгах было сделано за двадцать пять дней до дня проведения, а п. 2. ст.

448 ГК РФ предусматривает тридцатидневный срок для объявления. При рассмотрении дела было установлено, что организатором действительно был нарушен срок размещения информации о проведении торгов, однако истец своевременно узнал о торгах и принял в них участие.

Таким образом, суд не усмотрел нарушение прав истца и не нашел оснований для признания торгов недействительными.

Однако несоблюдение сроков при проведении торгов все же может стать основанием для признания торгов недействительными. Так, истец В. требовал признания недействительными публичных торгов по реализации его ипотечной квартиры. Заявитель сообщил, что организатор торгов разместил информацию о торгах за пятнадцать дней до их проведения, тем самым были нарушены требования п.

2 т. 448 ГК РФ. По мнению В., нарушение сроков привело к тому, что в торгах был заявлен только один участник, и его ипотечная квартира была реализована по минимальной цене, что нарушает его права. Суд согласился с доводами истца, признал торги недействительными и потребовал от их организатора осуществить расторжение договора купли продажи, заключенного по итогам торгов.

Верховный Суд РФ отмечает, что признание публичных торгов недействительными в связи с нарушением сроков размещения информации о них возможно и по заявлению взыскателя.

Также основанием для отмены торов являются и другие нарушения, связанные с объявлением публичных торгов.

Например, суд признал торги недействительными на том основании, что в объявлении о проведении публичных торгов по продаже земельного участка не была указана форма их проведения: аукцион или публичное предложение. В результате этого на торги заявился только один участник, который и был признан победителем.

Основанием для признания торгов недействительными может быть и форма передачи информации о торгах. Так, были признаны недействительными торги по продаже ипотечных квартир в вязи с тем, что объявление о торгах было сделано в эфире местного радио, что делало практически невозможным полное и точное восприятие информации о предстоящих торгах.

Особенности признания торгов недействительными

Если судом вынесено решение о признании публичных торгов недействительными, то организатор обязан расторгнуть заключенный с победителем торгов договор и вернуть ему денежные средства. При этом закон не предусматривает права истца на взыскание убытков, полученных им при проведении недействительных торгов.

Так, суд отказал в удовлетворении требований гражданина К., который требовал возместить ущерб нанесенный его земельному участку. Из материалов дела следовало, что на основании судебного решения, земельный участок, принадлежащий гражданину К.

на праве собственности, был арестован судебным приставом и направлен на реализацию для погашения задолженности по алиментным обязательствам. Однако организатор торгов допустил нарушение установленного порядка проведения торгов, что послужило основанием для признания их недействительными.

Однако к этому моменту победитель торгов владел земельным участком более полугода, поэтому начал возводить дом, осуществил его планировку.

После признания торгов недействительными истец потребовал возмещения от покупателя и организатора  торгов своих убытков, указав, что данный земельный участок использовался им для выращивания сельскохозяйственных культур, а выполненные работы не позволяют теперь использовать участок для этих целей. Суд указал, что покупатель использовал участок, приобретенный им на торгах, по своему усмотрению и в соответствии с категорией и назначением земель к которым он относится.

Особо стоит отметить ситуации проведения торгов в отношении заложенного имущества. Например, реализация ипотечной квартиры влечет за собой расторжение кредитного договора, судебная практика по которой носит неоднозначный характер.

Нарушение правил публичных торгов может повлечь негативные последствия не только для победителя торгов, но и для самого должника.

Так, в результате ошибки, допущенной организатором торгов, банк смог убедить суд в недействительности публичных торгов, в результате этого у должника еще на полгода продлилась задолженность перед банком, который за это время успел начислить ему еще неустойку на сумму задолженности.

При обращении в суд с исковым заявлением о признании публичных торгов недействительными необходимо обращать внимание на срок исковой давности, который значительно меньше общего.

Позиция суда в настоящее время однозначна, к признанию публичных торгов недействительными применяются сроки исковой давности, предусмотренные п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ. Согласно данной статье срок исковой давности составляет один год.

Данный срок одинаков для всех заинтересованных лиц, в том числе и для собственника реализуемого имущества.

Опыт показывает, что в большинстве случаев истцами по признанию публичных торгов недействительными выступают собственники выставленного на торги имущества, взыскатели, в пользу которых производится реализация имущества, а также участники торгов, не ставшие победителями.

Однако в судебной практике бывают случаи, когда торги признаются недействительными на основании обращения третьих лиц, которые не участвовали в торгах. Например, суд признал публичную продажу ипотечной квартиры недействительной по заявлению гражданина Т.

Истец сообщил, что он не смог принять участие в торгах, так как объявление об их проведении не содержало точную информацию о времени и месте проведения, а контактный телефон организатора не отвечал.

Проведение публичных торгов относительно новая процедура в российском гражданском праве. Поэтому судебная практика по подобным вопросам является одним из самых эффективных инструментов совершенствования законодательства в сфере публичных продаж.

Источник: https://SudebnayaPraktika.ru/grazhdanskie-dela/priznanie-torgov-nedejstvitelnymi.html

Признание торгов недействительными

Проведение торгов

Извещение о проведении должно содержать следующие сведения: дату окончания приема заявок; время; место торгов; предмет; порядок оформления на участие в торгах ; форму проведения; порядок проведения торгов; начальную цену ; перечень документов, которые необходимо представить; размер задатка.

Признание торгов недействительными в судебном порядке

В соответствии с положениями статьи 449 ГК РФ,, которые были проведены с нарушением правил и норм действующего законодательства в этом отношении, могут быть признаны недействительными в судебном порядке, если с иском обращается пострадавшее (заинтересованное) лицо. Признание недействительными считается одним из важнейших способов защиты оспоренных или нарушенных прав.

Признание торгов недействительными — судебная практика

Признание недействительными — судебная практика по этому вопросу весьма разнообразна.

Нарушение каких правил может привести к оспариванию торгов, в каком порядке оно осуществляется и к каким последствиям приводит — об этом пойдет речь в нашей статье.

Общие положения о проведении путем организации аукциона, конкурса и т. п. установлены ст.

Торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае проведения их с нарушением правил, установленных законом (ст. 449 ГК). Из формулировки данной статьи следует, что сделки, нарушающие правила, установленные законом в отношении проведения, нужно считать оспоримыми сделками.

Оспоримость торгов значительно сужает возможность признания их недействительными как по кругу лиц, которые вправе подать соответствующий иск, так и по срокам оспаривания (применяется сокращенный срок исковой давности для их оспаривания продолжительностью один год — п. 2 ст. 181 ГК)

3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание недействительными.

1. Пункт 1 комментируемой статьи предусматривает возможность в судебном порядке по иску заинтересованного лица признавать недействительность, проведенных с нарушением правил, установленных законом.

Статья 449 ГК РФ

3.

Расходы организатора, связанные с применением последствий недействительности и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание недействительными.

Статьи 446, 447 и 449 ГК достаточно полно регламентируют порядок заключения договоров на торгах.

  • реализация предмета произведена ранее, чем указано в извещении;
  • неосновательно не принята высшая предложенная цена на торгах;
  • допущены другие значительные нарушения проведения, которые повлекли неправильное определение цены реализации;
  • необоснованное отстранение от участия в торгах;
  • допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Стоит отметить, что признание торгов недействительными возможно только в случае если нарушения носили существенный характер, которые повлияли на неправильное определение победителя.

Признание недействительными несостоявшихся торгов как способ защиты гражданских прав (Кузнецова О

Однако спустя четыре месяца, в декабре 2010 г. Президиум ВАС РФ признал несостоявшийся аукцион недействительным . ——————————— См.

Постановление Президиума ВАС РФ от 9 декабря 2010 г.

N 9461/10. В сентябре 2011 г. ВАС РФ сформулировал позицию, диаметрально противоположную сложившейся в арбитражных судах практике по данному вопросу: «По смыслу положений пункта 5 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание недействительными – новое направление в работе современных юридических фирм.

Публичные – это одна из самых распространенных форм современной реализации имущества, которая чрезвычайно популярна. Открытый аукцион поводится в разных случаях.

Возможна реализация государственного или частного имущества, а также имущества, которое принадлежало нынешним обанкротившимся организациям.

Читайте также:  Расписка о получении алиментов на ребенка правила составления + бланк

Признание результатов торгов недействительными образец иска в арбитражный суд и суд общей юрисдикции

Во многих случаях продажа имущества (исполнительное производство, банкротство, тендеры) проводится на.

Для того чтобы их организовать и провести существует целая процедура.

Ее нарушение может повлечь за собой признание по реализации имущества недействительными. В законодательстве существует норма, говорящая о том, что результаты торгов, как и соглашение, подписанное после них, могут быть поставлены под сомнение.

Источник: http://juridicheskii.ru/priznanie-torgov-nedejstvitelnymi-38415/

Иск о признании недействительными результатов торгов

Отечественное законодательство предусматривает много ситуаций, когда имущество и активы реализуются на торгах.

В случае продажи заложенного имущества банкротов, государственного либо муниципального имущества, проведение торгов – публичного предложения или открытого аукциона – обязательно.

Нарушение же соответствующего порядка торгов, на основании ст. 449 Гражданского кодекса, влечет за собой признание их недействительными. Устанавливает факт нарушения суд.

Основания для признания торгов недействительными

На основе ст. 449 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в судебный орган с исковым заявлением о признании торгов недействительными.

В нем надо указать законодательные нормы, на которых основывается ваше требования.

Торги могут быть признаны недействительными из-за грубых правонарушений норм закона, которые могли привести или уже привели к нарушению прав заинтересованных лиц и участников торгов.

Иск о признании торгов недействительными

В том случае если субъект хочет оспорить результаты торгов, у него есть возможность направить исковое заявление о признании их недействительными.

Грамотнее его можно озвучить так: иск о признании недействительными торгов по реализации имущества при конкурсном производстве и договоре купли-продажи, который заключен по окончании торгов, а также использование последствий недействительности сделки в качестве двусторонней реституции.

Куда подавать

Иск о признании торгов недействительными направляют одновременно организатору конкурса (аукциона) и его победителю. Как правило, в нем описывают недочеты, которые были допущены во время публичной продажи активов.

Признание результатов торгов недействительными – это отмена как протокола аукциона (конкурса), так и договора, который подписывают по результатам продажи. Следовательно, исковое заявление включает в себя требования отмены соглашения и двусторонней реституции. Поскольку продажу могут признать недействительной.

Что обязан установить судебный орган при рассмотрении искового заявления

Чтобы состоявшиеся торги признали недействительными, судья при рассмотрении заявления обязан установить:

  • могут ли быть защищены законные интересы, права конкретного лица и восстановлены решением суда;
  • возможно ли после такого признания достигнуть поставленных целей за счет аналогичного повторного мероприятия;
  • были ли исполнены контракты, которые заключены по результатам торгов, проведенных с нарушением норм законодательства;
  • могут ли стороны прийти к первоначальному состоянию;
  • есть ли заинтересованность лица, которое их оспаривает;
  • насколько это отвечает государственным и общественным интересам.

Если результат торгов признают недействительным, сделка с лицом, выигравшим торги, считается также недействительной.

Источник: http://juristgid.ru/business-pravo/isk-o-priznanii-nedejstvitelnymi-re/

иск в арбитражный суд о признании торгов недействительными | Право Групп

ситуация у меня такая, организатор торгов объявил о торгах в день их начала, нарушил положения закона о банкротстве тем самым не дал мне времени на подготовку к торгам, ознакомление с предметом торгов, документами, получение подписи и регистрации на торгплощадке, т.е. пока я этим занимался торги состоялись.

Мною была подана жалоба в ФАС, которая была признана обоснованной, но в связи с тем,что был заключен договор, полномочия ФАС закончились. что делать в такой ситуации?? как обратиться с иском в суд о признании торгов недействительными? помогите образцом требований. если можно.

В Арбитражный суд  Истец:  Ответчик:  Третьи лица:

Арбитражный управляющий

  Государственная пошлина: 6000 рублей   Дело №  
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ                                        ______________ (далее Ответчик, Организатор торгов) открыл прием заявок на участие в публичном предложении  о проведении торгов  по продаже имущества должника ____________________ (извещение о проведении торгов № __________ от __________ года). _________ ____________ была признана выигравшим торги на право заключения договора  купли – продажи ________________ Истец считает, что торги проведены с нарушением правил, установленных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ ______________. Мной была подана жалоба в Управление Федеральной Антимонопольной службы ___________ По результатам рассмотрения жалобы и проведенных заседаний УФАС по ЛО определил, что ______. Согласно абзацу  3 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве  рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона. Согласно пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 закона, и в печатном органе по месту нахождения должника. В нарушение установленных положений Закона о банкротстве ________Организатор торгов  опубликовал сообщение  о проведении торгов газете «КоммерсантЪ», а _________Ответчик  начал прием заявок на участие в публичном предложении. Истец считает, что  Ответчик намеренно ограничил время для подготовки к участию в торгах неопределенному кругу лиц, так как потенциальные участники, не имели возможности совершить подготовку к торгам: зарегистрироваться на сайте, получить ЭЦП по Регламенту электронной площадки, ознакомиться с предметом торгов и иными документами. Согласно положениям пункта 14 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах. В  соответствии  со  ст.  449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги,  проведенные  с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.  Признание  торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 449 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации, п.1 ст. 49, ст.ст 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,                                     ПРОШУ:

  1. Признать недействительными торги на право заключения договора  ______________
  2. Признать недействительным договор, заключенный между ___________
  3. Взыскать с Ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.

        Приложение: все относящиеся к делу документы.         Истец (представитель):       Третьими лицами указаны все те, кто имеет отношение к торгам; Государственная пошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными — 6000 рублей.

Дежурный юрист ЮК «Право Групп»
Рекомендуем записаться на прием к юристу по данному вопросу  для получения более подробной информации.

Узнать стоимость решения Вашего вопроса и записаться на прием можно по телефону 640-24-28. Адреса компании: Север города: пр. Энгельса 27

Юго – запад: пр. Маршала Жукова д. 18

Источник: http://pravogrupp.ru/question/isk-v-arbitrazhnyj-sud-o-priznanii-torgov-nedejstvitelnymi

Исковое заявление о признании торгов недействительными | исковые заявления прокурора | акты прокурорского реагирования

В Курский районный суд

Заявитель:

прокурор Курского района

В интересах:

неопределенного круга лиц

Заинтересованное лицо:

Глава муниципального образования Курского сельсовета Ставропольского края

ст. Курская, ул. Гагарина, 4

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

(дополнительное)

о признании торгов недействительными

08.08.

2008 года муниципальным образованием Курского сельсовета Курского района Ставропольского края был проведен аукцион по продаже права заключения договоров аренды на земельные участки: площадью 49 га, кадастровый номер 26:36:03 05 02:0009; площадью 50,8 га, кадастровый номер 26:36:03 19 01:0001; площадью 76,3 га, кадастровый номер 26:36:03 15 01:00065; площадью 82,6 га, кадастровый номер 26:36:03 19 01:0002; площадью 130,97 га, кадастровый номер 26:36:03 14 01:002.

Данный аукцион проведен в нарушение законодательства Российской Федерации.

Так, согласно ст.10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.

2002 года № 101 ФЗ передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном ст.

34 Земельного кодекса Российской Федерации, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Указанное требование закона, а также требование ст. 38 ЗК РФ администрация муниципального образования Курского сельсовета нарушила, опубликовав предварительно и заблаговременно информацию о наличии земельных участков для передачи в аренду в коммерческой газете «Копейка», которая не относится к средствам массовой информации.

Также в соответствии со ст. 23 Закон Ставропольского края от 01.08.

2003 года № 28-кз «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» сообщения и объявления, подлежащие опубликованию согласно Земельному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», публикуются в печатных изданиях, учредителями которых являются органы государственной власти Ставропольского края или органы местного самоуправления, по месту нахождения земельного участка.

В результате указанных неправомерных действий главы муниципального образования Курского сельсовета нарушены права неопределенного круга лиц на равный доступ к информации о наличии земельных участков сельскохозяйственного назначения, подлежащих передаче в аренду, и созданы преимущественные условия для лиц, которые в последствии оказались единственными участниками состоявшегося аукциона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 45 ГПК РФ,

П Р О Ш У:

Признать торги недействительными, обязать главу муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина,опубликовав предварительно и заблаговременно сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Прокурор района

советник юстиции В.Г. Плетнев

__________________

  • Комментарий:

Источник: http://of-law.ru/akty-prokurorskogo-reagirovaniya/iskovye-zayavleniya-prokurora/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-torgov-nedejstvitelnymi.html

Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительным решения внеочередного общего собрания — Советы юриста — АНГАРД.РФ

В Арбитражный суд г. МосквыАдрес: г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17
Истец: ООО «Торговая фирма «Гермес»»Адрес: 104055, г. Москва, ул. Лесная, д. 69ОГРН 7764378298715
Ответчик: АО «Производственная фирма «Мастер»»Адрес: 125007, г. Москва, ул. Коптева, д. 40ОГРН 7765678298715
Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора: ООО «Альфа»Адрес: 125008, г. Москва, ул. Михалковская, д. 20ОГРН 7765678299598

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров

г. Москва                                                                                                         «20» июля 201_ г.

Истец (ООО «Торговая фирма «Гермес»») является акционером ответчика (АО «Производственная фирма «Мастер»») и владеет 80 обыкновенными акциями.

17 июня 2012 года состоялось внеочередное общее собрание акционеров ответчика, на котором было принято решение об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа ответчика.

Полагаю, что внеочередное общее собрание акционеров ответчика было проведено с грубыми нарушениями Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», в связи с чем оно не может быть признано легитимным, а его решение является недействительным и нарушающим права и законные интересы истца по следующим основаниям.

30 марта 2012 года истец получил уведомление о проведении 17 июня 2012 года внеочередного общего собрания акционеров ответчика, составленное и отправленное от имени ответчика.

Читайте также:  Права и обязанности родителей и детей

Истец обратился к ответчику с просьбой ознакомить его с информацией, предоставляемой акционерам при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров, и пояснить, по чьей инициативе оно собирается. Истцу было сообщено, что ответчик уведомлений акционерам не рассылал.

Более того, в «Российской газете» сообщения о проведении внеочередного общего собрания акционеров не публиковалось, что нарушает пункт 1 статьи 52 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ и пункт 29 Устава ответчика.

Из уведомления, адресованного истцу, следовало, что внеочередное общее собрание акционеров будет проводиться 17 июня 2012 года по адресу: 125008, г. Москва, ул. Михалковская, д.

20, то есть по местонахождению третьего лица (ООО «Альфа»).

Следовательно, внеочередное общее собрание акционеров проводилось по инициативе третьего лица в порядке пункта 8 статьи 55 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

По информации, предоставленной ответчиком, рассылка сообщений о проведении внеочередного общего собрания акционеров была проведена третьим лицом, являющимся акционером ответчика и владеющим 30 процентами акций.

Однако какого-либо требования от третьего лица о проведении внеочередного общего собрания акционеров в адрес ответчика не поступало, в связи с чем истец считает, что ответчик нарушил статью 55 Федерального закона от 26 декабря 1995 г.

№ 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и пункт 31 Устава в части порядка созыва внеочередного общего собрания акционеров. Один из акционеров ответчика, а именно третье лицо, не имел права проводить рассылку сообщения о данном собрании от имени эмитента.

Пункт 1 статьи 55 Федерального закона от 26 декабря 1995 г.

№ 208-ФЗ «Об акционерных обществах» предусматривает, что внеочередное общее собрание акционеров общества проводится только по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентами голосующих акций общества на дату предъявления требования.

Пункт 8 статьи 55 Федерального закона от 26 декабря 1995 г.

№ 208-ФЗ «Об акционерных обществах» устанавливает, что если в течение установленного законом срока советом директоров общества не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров, орган общества или лица, требующие его созыва, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении общества провести внеочередное общее собрание акционеров.

Таким образом, третье лицо самостоятельно не имело права созывать внеочередное общее собрание акционеров. Оно вправе было обратиться в суд с иском о понуждении ответчика провести внеочередное общее собрание акционеров, однако такого обращения не было.

Поскольку совет директоров отнесен к органам управления общества, то все требования к органам управления необходимо направлять по местонахождению самого общества.

Пункт 4 статьи 68 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» предусматривает, что на заседании совета директоров общества ведется протокол. Протокол заседания совета директоров общества составляется не позднее трех дней после его проведения.

Статья 89  Федерального закона от 26 декабря 1995 г.

№ 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и пункт 42 Устава ответчика устанавливают, что протоколы заседания совета директоров и иная документация о проведении совета директоров хранятся самим акционерным обществом по местонахождению его исполнительного органа.

Однако ни истец, ни ответчик не располагают информацией о том, что третье лицо направляло в совет директоров ответчика требование о созыве внеочередного собрания акционеров. Кроме того, сведений о рассмотрении (результатах рассмотрения) советом директоров требования третьего лица о созыве собрания акционеров в документах ответчика не имеется.

Следовательно, внеочередное общее собрание акционеров было созвано неуполномоченным лицом, это является существенным нарушением порядка созыва собрания. В таком случае решение собрания недействительно.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь статьями 33, 125, 126, 198, 199 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьями 44, 53, 55, 58, 68, 69, 89 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»,

ПРОШУ:

1. Признать решение внеочередного общего собрания акционеров ответчика от 17 июня 2009 года недействительным.

2. Возложить на ответчика обязанность по возмещению судебных расходов.

Приложения:

– уведомления о вручении копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику – АО «Производственная фирма «Мастер»» и третьему лицу – ООО «Альфа»;

– платежное поручение от 17 июля 2012 г. № 14;

– копия уведомления о проведении внеочередного общего собрания акционеров ответчика от 30 марта 2012 г. б/н;

– копия протокола общего собрания акционеров ответчика от 17 июля 2012 г. № ВО19;

– письмо от ответчика от 23 июня 2012 г. б/н;

– копия устава ООО «Торговая фирма «Гермес»»;

– копия свидетельства о государственной регистрации ООО «Торговая фирма «Гермес»» от 6 ноября 2006 г. № Р507;

– выписки из ЕГРЮЛ с указанием сведений о местонахождении истца и ответчика – на 7 стр.

Генеральный директор        __________________           А.В. Львов

Источник: https://xn--80aaif6bu.xn--p1ai/obrazcy-dokumentov/aktsionernoe-obshhestvo/zashhita-prav-aktsionerov/iskovoe-zayavlenie-v-arbitrazhnyj-sud-o-priznanii-nedejstvitelnym-resheniya-vneocherednogo-obshhego-sobraniya/

Отмена результатов торгов, признание торгов несостоявшимися, жалоба в УФАС, в арбитражный суд

Формирование аукционной (конкурсной) документации и публикация ее на официальном сайте, прием аукционной комиссией поданных заявок и рассмотрение их первых и вторых частей, подведение итогов и заключение контракта – на всех этих этапах размещения государственного и муниципального заказа возникает множество спорных вопросов. Часть из них урегулирована Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд” (94-ФЗ), ответы на остальные необходимо искать в судебной арбитражной практике рассмотрения аналогичных споров.

На настоящий момент с моим участием рассматривается ряд споров по 94-ФЗ, касающихся отказа участникам в допуске к торгам на этапе рассмотрения заявок, отказа в заключении государственного или муниципального контракта, споры об исполнении сторонами своих обязательств в рамках заключенных контрактов.

О порядке рассмотрения последних я уже писал в статье Споры по 94-ФЗ, где уделил внимание тому обстоятельству, что для их грамотного ведения в арбитражном суде не требуется досконально знать закон о размещении государственного заказа.

Что касается самих этапов проведения торгов в форме аукциона (электронного аукциона), конкурса, или запроса котировок – порядок и особенности их обжалования я опишу в настоящей статье.

Статьей 57 94-ФЗ закреплено право участников торгов обжаловать действия аукционной, котировочной или конкурсной комиссии, действия и бездействие заказчика, уполномоченного органа, оператора электронной площадки в арбитражный суд или в федеральный орган исполнительной власти – Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС соответствующего субъекта).

Если размещение заказа не завершено, итоги торгов не подведены, то заявитель может подать жалобу в антимонопольный орган в течение 10 дней с момента размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе или в конкурсе, протокола рассмотрения котировочных заявок.

Аукционная или конкурсная документация, извещение о проведении запроса котировок могут быть обжалованы до истечения срока подачи заявок. При этом, если рассмотрение поданных заявок уже началось, то право подачи соответствующей жалобы принадлежит исключительно направившим заявки участникам. По истечении десятидневного срока, жалоба подается в арбитражный суд.

Обжалование действий заказчика, специализированной или уполномоченной организации, оператора электронной площадки в УФАС допускается до даты заключения контракта, а – в арбитражный суд в течение трех месяцев с даты совершения оспариваемого действия.

Обжалование действий аукционной комиссии – в УФАС или арбитражный суд?

Несмотря на то, что ряд участников размещения заказа доверяет больше суду, обращение с жалобой в антимонопольный орган имеет ряд преимуществ, как то:

  • более простая возможность приостановления размещения государственного или муниципального заказа
  • отсутствие у заказчика возможности заключить контракт до рассмотрения жалобы по существу
  • сокращенный срок рассмотрения дела – 5 дней с момента поступления жалобы
  • решение направляется в течение 3 дней с момента его вынесения
  • отсутствие госпошлины

Форма жалобы в антимонопольный орган по своему содержанию от заявления в арбитраж существенно не отличается. В ней указываются все участники размещения заказа, включая лицо, чьи действия оспариваются; конкретный заказ; мотивы и доводы жалобы. Копия жалобы направляется всем участвующим в деле лицам, которые в дальнейшем извещаются о дате и месте ее рассмотрения и вправе принять участие.

Какие же действия и решения оспариваются участниками размещения заказа?

Отказ конкурсной или аукционной комиссии участнику в допуске до участия в торгах

В ходе рассмотрения заявок участников конкурса или аукциона, в силу ч .1 ст. 12 94-ФЗ, конкурсная или аукционная комиссия отказывает участнику в допуске к торгам в случае:

  • нарушения установленных требований к заявке или отсутствия необходимых документов, которые должны быть к ней приложены
  • наличия любого из нижеперечисленных оснований отказа от заключения контракта после подведения его итогов
  • отсутствие надлежащего подтверждения обеспечение заявки, когда таковое обязательно
  • несоответствие заявки конкурсной документации

Закон не предусматривает иных оснований для отказа участника в допуске к торгам.

Несмотря на это, на практике, рассматривающие поданные заявки комиссии расширительно толкуют вышеуказанные положения закона и круг оснований для отказа участникам в допуске к торгам становится гораздо больше. Именно такие действия обжалуются чаще всего в рамках юридического сопровождения и, в ряде случаев, успешно.

Когда торги окончены, в соответствии с ч. 3 ст. 9 94-ФЗ, отказаться от заключения контракта с победителем аукциона, конкурса или запроса котировок заказчик обязан при факте

  • ликвидации или конкурсного производства участника размещения заказа
  • административного приостановления деятельности (в порядке, предусмотренном КоАП РФ)
  • предоставления участником заказа заведомо ложных сведений (в конкурсной заявке или заявке на участие в аукционе)
  • арест более 25 % имущества участника заказа
  • наличия задолженности по налогам и сборам, составляющей более 25%  балансовой стоимости активов, если не производится обжалование решения налогового органа.

При отказе от заключения контракта, заказчик обязан в однодневный срок после установления вышеуказанных фактов комиссионно составить протокол об отказе от заключения контракта.

Данный протокол в течение одного дня после подписания размещается на официальном сайте, и в течение двух дней направляется участнику, которому отказано в заключении контракта.

Следует отметить, что при наличии арбитражных споров по отказам в заключении контракта, судьи исследуют и оценивают обстоятельства соблюдения сжатых сроков составления и опубликования протокола, направление его участнику.

Таким образом, Закон 94-ФЗ наделяет аукционную комиссию и заказчика правом по различным основаниям отказаться от заключения государственного либо муниципального контракта даже с участником, предложившим лучшие условия его исполнения.

Однако, вопреки распространенному в нашей стране мнению, из судебной практики рассмотрения аналогичных споров следует большое количество судебных мнений о неправомерности таких действий и их отмены, вплоть до признания торгов недействительными (несостоявшимися).

И, отстаивание участниками размещения госзаказа своих прав не только формирует необходимую судебную арбитражную практику, но и приводит к неизбежному соблюдению размещаемыми предложения заказчиками основных целей и положений Федерального закона от 21.07.

2005 N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд”.

Источник: https://jurist-arbitr.ru/another/otmena-rezultatov-torgov-nesostoyavshimisya-zhaloba-v-ufas-v-arbitrazhnyj-sud/

Ссылка на основную публикацию