Признание права собственности на газопровод в судебном порядке: форма и образец искового заявления

Заявление о признании права собственности на газопровод

В [указать наименование арбитражного суда]

Истец: [указать наименование организации]

адрес: [вписать нужное]

Ответчик: [указать наименование территориального органа

по управлению имуществом]

адрес: [вписать нужное]

Исковое заявление о признании права собственности на газопровод

[Число, месяц, год] между [наименование истца] (далее по тексту — Истец) и [указать наименование организации] (далее по тексту — Продавец) заключен договор купли-продажи газопровода N [значение].

Согласно вышеуказанному договору Продавец продал Истцу [подземный/воздушный] газопровод [указать степень] давления [значение] мм, протяженностью [значение] м к [вписать нужное] по адресу: [вписать нужное]. Объект был передан Истцу по акту приема-передачи газопровода от [число, месяц, год].

В п. [значение] договора установлена цена сооружения — [цифрами и прописью] рублей. Стоимость является окончательной и изменению в дальнейшем не подлежит.

В п. [значение] договора указано, что Истец производит оплату по договору до момента подписания акта приема-передачи газопровода.

Договор купли-продажи газопровода N [число, месяц, год] N [значение] заключен в надлежащей форме, правомерность его заключения никем не оспаривается.

Газопровод принадлежал Продавцу по праву собственности на основании [вписать нужное].

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации. Продавец и Истец в связи с [вписать нужное] не осуществили государственной регистрации перехода права собственности на газопровод.

[Число, месяц, год] Продавец [вписать нужное, например: по решению суда/совета директоров] ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от [число, месяц, год].

В связи с тем, что Истец и Продавец не осуществили регистрацию перехода права собственности на газопровод, право собственности у Истца надлежащим образом исполнившего взятые на себя обязательства по договору купли-продажи газопровода N [значение] от [число, месяц, год] юридически не возникло. Осуществить государственную регистрацию перехода права в настоящий момент не представляется возможным из-за исключения Продавца из ЕГРЮЛ, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица прекращается с момента его исключения из ЕГРЮЛ.

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из ЕГРЮЛ прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [число, месяц, год] N [значение] право собственности на спорный газопровод в [указать полное наименование регистрирующего органа] не регистрировалось.

[Число, месяц, год] спорному объекту недвижимости был присвоен кадастровый N [значение] в соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является заключение договора купли-продажи, мены, дарения и т. д. с собственником имущества.

[Изложить дополнительные факты по усмотрению истца].

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 4, 125, 126, 127 АПК РФ, [указать наименование истца] просит:

1. Признать за [указать наименование истца] право собственности на [подземный/воздушный] газопровод [указать степень] давления [значение] мм, протяженностью [значение] м к [вписать нужное] по адресу: [вписать нужное].

Приложения:

1. Доказательства направления искового заявления [указать наименование ответчика].

2. Копия договора купли-продажи газопровода.

3. [Перечислить иные документы, подтверждающие невыполнение ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда].

4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

5. Доверенность, удостоверяющая полномочия представителя [указать наименование истца].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Источник: http://prom-nadzor.ru/zayavleniya/zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-gazoprovod

Оформление права собственности на газопровод в судебном порядке

Открытое акционерное общество «Шахтымежрайгаз» (далее общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Октябрьского района Ростовской области (далее комитет) о признании права собственности на газораспределительную сеть поселка Красногорняцкий Октябрьского района Ростовской области литер Г1, литер Г2, литер Г3, общей протяженностью трубопровода 18282,91 м, общей протяженностью трассы 18203,00 м: начало объекта: точка 1 — задвижка, расположенная на расстоянии 3,50 м восточнее ограждения ГРС-2, х. Коммуна Октябрьского района Ростовской области; конец объекта — заглушки, расположенные на ул.

Передача прав на газопроводы, как на недвижимое имущество также подлежит государственной регистрации. Наружный газопровод, как объект неразрывно связанный с землей, сложившейся юридической практикой признается как объект недвижимого имущества.

На данное имущество распространяются законодательные акты, применимые к объектам недвижимости, следовательно: — До начала строительства газопровода, должно быть получено разрешение от администрации, с выделением земельного участка под газопровод и приобретением прав на данный участок — После завершения строительства, оформляется разрешение на ввод газопровода в эксплуатацию, с регистрацией газопровода как объекта недвижимости в регистрационном органе, для подтверждения приобретения права собственности на газопровод.

Признание права собственности на газопровод в судебном порядке: форма и образец искового заявления

Соответственно, в этом случае стороны сделки уже не могут самостоятельно зарегистрировать право собственности на газопровод.

Как показывает практика, для того чтобы оформить право собственности на в судебном порядке, предварительно нужно пройти через административные процедуры.

Если же сразу обратиться в суд, то иск о признании права собственности на может быть оставлен без удовлетворения.

Для того чтобы сделать признание права собственности на газопровод необходимо подать соответствующий иск.

Это касается не только предприятий, но и граждан, которые хотят узаконить газопровод, проходящий через частное домовладение.

Отмечается лишь существование определенного вида газопровода, при этом легальное определение этого вида (его признаки, характеристики) или некоторых видов газопроводов для целей документов1, в которых они используются, отсутствуют (например, магистральный газопровод).

Правовая позиция по отнесению газопроводов к недвижимым вещам Об отнесении газопроводов к недвижимым вещам сообщается в следующих правовых актах: в Инструкции о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных округов (п.

2)

Не нашли, что искали?

Вторым основанием для отказа в защите прав собственности, послужил факт, непредставления истцом доказательств, что произведенная врезка повлияла на принадлежащие ему права владения, пользования или распоряжения.

Действительно, по спорам об устранении нарушений прав собственника (владельцев) газопровода основным обстоятельством, подлежащим доказыванию, является факт нарушения прав собственника, в чем выразилось данное нарушение.

На первый взгляд, действительно, при незаконной врезке в газопровод (при отсутствии согласия собственника) при обычной эксплуатации газопровода ухудшение прав собственника не происходит.

Заключение договора поставки газа

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в части прав и обязанностей сторон, порядка и условий исполнения договора, правил определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ, порядка и условий приостановления подачи газа и проведения проверок газового оборудования распространяются на всех абонентов, на условиях публичного договора.

После вступления в силу Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549

существенно изменились условия договора поставки газа, расширены права абонента.

Признание права собственности на здания, сооружения и другие объекты нежилого фонда, при реконструкции и перепланировках, на акции и пр

Они были неинтересны к продаже, относились к малоценным, к оборотным средствам, были неправильно учтены. в итоге, остались ни к кому не перешедшие.

Например, железнодорожные пути, водонапорные башни, распределительные станции, электроподстанции, очень мелкие «здания» и пр. Выполняя определенные функции, такие объекты нужны собственнику. Без надлежащего оформления их невозможно реконструировать, если они выходят из строя, а без подачи, например, электричества к иным объектам, запитанным от такого объекта, может не работать вся система.

Практика признания права собственности на такие объекты нежилого фонда — примерно 50/50.

Источник: http://admpravokumskoe.ru/oformlenie-prava-sobstvennosti-na-gazoprovod-v-sudebnom-porjadke-87881/

Как признать право собственности через суд

Иск о признании за гражданином права собственности является достаточно распространенным и часто применяется на практике. Порядок подачи этого документа и особенности заполнения определяются процессуальным законодательством.

О понятии

Иск о признании права собственности — это особый документ, с помощью которого направляется прошение суду о присвоении гражданину прав по владению и пользованию конкретной вещью. Гражданин, обращающийся в суд с данной просьбой, уже имеет вещь в своем обладании, которое необходимо узаконить.

Такая категория дел подлежит рассмотрению в порядке гражданского разбирательства вне зависимости от того, каким статусом обладают стороны по делу. Этот иск берет свое начало из истоков римских правоотношений.

В какой суд обращаться

Для определения суда, в который нужно подать свое заявление, необходимо воспользоваться правилами подсудности. Так, общее правило подачи иска – по месту жительства ответчика. Однако в случае, когда решается вопрос о присвоении права на недвижимость, необходимо подавать заявление по месту его нахождения.

Выбор районного или мирового суда зависит от стоимости иска:

  • если сумма превышает пятьдесят тысяч, то заявление подается в районный суд;
  • если не превышает, то в мировой.

Как составить исковое заявление

Основным нормативным документом, регулирующим порядок заполнения заявления искового характера, является гражданский процессуальный кодекс. Форма и примеры готового иска есть на судебных ресурсах любого региона России.

Для того чтобы иск был грамотным с юридической точки зрения, необходимо определить стороны, а также существо своего прошения. Иск о признании права собственности имеет свои характерные особенности и черты, которые нужно учитывать при его написании.

Как и в любом другом заявлении в судебные органы в этом иске есть две стороны, обладающие комплексом прав и обязанностей, закрепленных в процессуальном законодательстве РФ:

  1. Истец. Это гражданин или юридическое лицо, которое просит суд закрепить за ним конкретное правомочие. 
  2. Ответчик. Ответчиком в данном случае может быть любое лицо, которое как препятствует распоряжению истцом своими правам, так и просто не признает за ним никаких законных прав.

Описание споров и доводов

В иске о признании права обязательно нужно указать следующее:

  1. Основание для обращения в суд.
  2. Описание имущества, на которое необходимо установить право.
  3. Доводы о том, почему право должно принадлежать именно этому лицу.

Позицию истца необходимо указать четко и лаконично. Это необходимо для того, чтобы у суда не возникло вопросов по поводу принадлежности ему конкретных прав. Так же нужно указать действия, совершаемые ответчиком, которые по мнению заявителя являются противозаконными.

Читайте также:  Толкование конституции в странах общего права

После того как описательная часть заявления составлена, нужно оформить особый пункт, именуемый просительной частью. В нем необходимо по пунктам расписать все то, что в итоге хочет получить истец при благоприятном исходе дела.

Так, например, можно выделить основные просьбы, которые чаще всего указываются в подобного рода исках:

  1. Признать право на конкретную вещь.
  2. Обязать какой-либо государственный орган осуществить действия, свидетельствующие о признании.

Под ценой иска понимается та сумма, исходя из которой будет определен обязательный платеж – пошлина. Это заявление относится к разряду тех, которые можно оценить. Поэтому в шапке иска нужно написать его цену, то есть ту конкретную денежную сумму, в которую была оценена вещь.

Оценка может быть произведена как самим истцом, так и оценочной организацией. В последнем случае к исковому требованию надо будет приложить и акт экспертного заключения.

Документы

При подаче любого рода заявления нужно конкретизировать доказательства, которыми оперирует истец. Так для этого оформляется приложение к заявлению, где указывается весь список актов, которые истец предоставляет суду. Среди таких документов должны быть:

  • квитанция об уплате пошлины;
  • копия заявления для других лиц, которые будут привлекаться к рассмотрению дела;
  • договоры и другие акты, имеющие доказательственную силу.

При определении перечня актов, подлежащих прикреплению к иску, необходимо учитывать, что чем качественнее будет их доказательственная сила, тем более вероятен благоприятный для истца исход.

Госпошлина

Госпошлина – это обязательный платеж, который уплачивает гражданин для совершения в отношении него того или иного действия со стороны органов государственной власти или же их должностных работников.

В соответствие с НК РФ, расчеты производятся следующим образом:

Цена вещи, на которую нужно установить право Размер обязательного платежа
До 20 тысяч 4% от стоимости вещи (но не менее четырехсот рублей)
До 100 тысяч Восемьсот рублей плюс 3% от суммы, которая больше 20 тысяч
До 200 тысяч 3200 плюс 3% от суммы, которая больше ста тысяч
До миллиона 5200 плюс 1% от суммы, которая больше двухсот тысяч 

Какой бы ни была цена искового требования, Налоговый кодекс устанавливает ограничения по поводу наибольшей суммы государственной пошлины: гражданину не должно начисляться более 60 тысяч рублей за подачу иска.

Образец и пример написания 2018

Иск представляет собой акт, который может быть выполнен как от руки, так и в печатном виде. Он должен включать в себя:

  1. Шапку (наименование суда, истца, ответчика, цена требования).
  2. Наименование документа.
  3. Описание существа спора.
  4. Часть, которая включает в себя просьбу к суду.
  5. Приложение с перечнем представляемой документации.
  6. Подпись уполномоченного лица (самого заявителя или представителя по нотариальной доверенности).

Скачать образец иска о признании права собственности на квартиру.

Скачать образец иска о признании права собственности на часть домовладения.

Как подать иск о признании права собственности

Для того чтобы подать заявление в суд, нужно решить вопрос о подсудности данного дела. Под ней понимается выбор конкретного судебного органа, куда необходимо обращаться.

По общему правилу, такое прошение подается по тому месту, где зарегистрирован ответчик по этому делу.

Если вещь – это недвижимое имущество, ту нужно обращаться в тот суд, в регионе расположения которого находится недвижимость.

На недвижимое имущество

Иски на квартиру, гараж и другое недвижимое имущество подается по месту их расположения. Как правило, споры по поводу такого рода вещей могут возникать вследствие утери документов, подтверждающих право на них.

В этом случае в суд необходимо представить любые доказательства, свидетельствующие о правомерности владения и наличии оснований для признания права собственности.

Причем в исковом заявлении необходимо указать и точное расположение объекта недвижимости.

В силу приобретательной давности так же можно признать право собственности:

  1. Для этого нужно, чтобы недвижимое имущество было в обладании более 15 лет. Такое обладание должно быть явным, открытым и не противоречить нормам российского законодательства. Причем срок исковой давности для данной категории споров общий – три года.
  2. С помощью приобретательной давности получить в собственность можно не только имущество, признаваемое недвижимым, но и движимые вещи. Осуществлено это может быть, например, путем оформления отсутствующих документы на автомобиль. Это необходимо в случаях, когда произошло принятие наследства фактическим путем и в иных подобных ситуациях.

В порядке наследования

Зачастую возникают ситуации, когда нужно получить вещь, причитающуюся по наследству, но срок его принятия пропущен и свидетельство, подтверждающее право, нотариусом выдано не было. В этой ситуации можно воспользоваться иском о признании права.

Существует одно главное условие, предшествующее подаче заявления – фактическое принятие наследства.

К такому принятию относятся все те действия, которые позволяют говорить о том, что наследство поступило в обладание:

  • выплата долгов наследодателя;
  • охрана имущества;
  • управление им и т. д.

На самовольную постройку

Под такой постройкой понимается любое здание или сооружение, которое было построено вне рамок законодательства РФ. Для того чтобы приобрести на нее право собственности, необходимо наличие некоторых условий:

  • постройка безопасна с точки зрения строительных нормативов;
  • она не нарушает прав и интересов других граждан;
  • возведена в соответствие с градостроительным регламентом.

При наличии всех этих условий такой застройщик имеет право обратиться в суд по месту расположения этой постройки. В таких ситуациях суд, как правило, встает на сторону заявителя и узаконивает постройку.

На земельный участок

В той ситуации, когда земельный участок не относится к разряду муниципальной собственности, при наличии необходимых оснований можно признать право собственности на землю. Споры возникают, как правило, в случаях приобретательной давности, или же когда земля находилась в разряде наследуемого владения, устанавливаемого пожизненно.

Перед тем как написать обращение в судебную инстанцию, необходимо узаконить участок. Это происходит путем проведения межевания и составления кадастрового плана. Только после этого можно считать землю объектом гражданского оборота и производить с ней различного рода юридические действия. Всю документацию на землю так же необходимо приложить к исковому заявлению.

Таким образом, иск о признании права собственности – это особый документ, с помощью которого в полной мере можно восстановить свои права и узаконить владение конкретной вещью.

Видео: Консультация специалиста

Источник: https://pensiapro24.ru/iski/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti/

Исковое заявление о признании права собственности – образец

Содержание

  • Основания
  • Срок давности
  • Составление заявления
  • Описание спора
  • Права

Право собственности гарантировано всем гражданам. Законодательство регулирует эту сферу, а государство контролирует, чтобы не было нарушений интересов людей. Но часто случаются споры, когда граждане доказывают возможность пользования и распоряжения имуществом. Образец искового заявления о признании права собственности поможет правильно его оформить.

Основания

У выдвижения исковых требований о признании права собственности существуют основания:

  • Несоответствие правоустанавливающих бумаг нормам закона;
  • Продавец имущества, которое было продано по обычному договору, умер или исчез;
  • Нет правоустанавливающих бумаг на собственность, которая находится во владении несколько лет;
  • Самовольное строительство, к примеру, земля была приобретена истцом у кооператива без стандартного оформления и регистрации;
  • Признание права собственности в новом доме.

Часто имущество передается по наследству, но оно может быть не зарегистрировано в Росреестре. Из-за этого не получится оформить наследственную недвижимость. Тогда необходимо обращаться в суд. Права собственности в порядке наследования подтверждается свидетельством.

Отчего зависит решение?

Судебные дела, относящиеся к признанию права на недвижимость, являются сложными. Решить их быстро не получится, поскольку заседания переносят несколько раз из-за наличия различных обстоятельств. Для ускорения процесса и заботе о положительном решении истцу надо подготовить доказательства, которые не получится опровергнуть.

Огромную роль имеет длительное владение недвижимостью. Но это следует подтвердить документами, а также позвать свидетелей. Решение определяется квитанцией по содержанию объекта, оплатой коммунальных услуг, выполнением ремонта. Когда истец юридическое лицо, нужны соглашения с поставщиками услуг, относящихся к владению спорного объекта.

Срок давности

Необходимо учитывать срок исковой давности покупки недвижимости. Если это квартира, дом, земля, то период составляет 15 лет. Такое правило означает, что если лицо, подавшее заявление, владеет имуществом свыше 15 лет, и законно его содержал, то, наверняка, решение будет в его пользу. Нередко приходится подавать исковое заявление о признании права собственности на гараж.

Если срок исковой давности истек, но не выполнялись ремонтные работы, суд примет отрицательное решение. Нужно исковое заявление о признании права собственности. Оформляется оно по юридическим нормам. Признание права собственности по исковой давности выполняется судом.

Исковое заявление о признании права собственности следует подавать с доказательствами:

  • Основаниями прав;
  • Письменной информацией от свидетелей;
  • Фото- и видеоматериалами.

Благодаря наличию каждого правового документа получится подробнее рассмотреть дело. При утере бумаг восстанавливать их надо сразу, так как за один день многие документы нельзя получить.

Составление заявления

Законодательством предусмотрена форма искового заявления. Составляется оно письменно. В нем должно быть:

  • Название суда;
  • Сведения об истце;
  • Информация об ответчике;
  • Вид нарушения прав;
  • Обстоятельства, служащие основанием, и доказательства;
  • Стоимость иска;
  • Данные о соблюдении досудебного порядка;
  • Список документов.

Бланки предоставляются в суде и юридических фирмах. Нужно приложить выписки из домовой книги, архивные сведения. Также потребуются:

  • Копии заявления для всех ответчиков и остальных лиц;
  • Бумага о подтверждении оплаты государственной пошлины;
  • Доверенность;
  • Доказательства требований;
  • Подтверждение выполнение досудебного порядка.

Необходимо предоставить как можно больше сведений о признании права собственности на землю или жилье. Заявление пишут в 3 экземплярах: 2 из них передаются в суд, а последний остается у заявителя. Подается оно в районный суд по месту расположения объекта. Если человек проживает в одном городе, а имущество находится в другом, то отослать заявление почтой. Только его надо заверить у нотариуса.

На основе законодательства действует заочное рассмотрение таких дел. Присутствовать может не истец, а его представитель. Но лучше быть лично. Заявителями бывают совершеннолетние лица. До 18 лет интересы защищает представитель. Пример искового заявления позволит правильно его составить.

Наименование суда

Истец: ФИО

Ответчик: ФИО

Цена иска: ___

Исковое заявление

о праве собственности на квартиру

В результате (купли-продажи, наследования и т. д.) я стал обладателем квартиры, которая располагается по адресу______у_______(ответчика).

Читайте также:  Как обжаловать судебный приказ мирового судьи

О праве собственности свидетельствует _______(данные документов).

Решение вопроса об определении права собственности в досудебном порядке не получилось (указать основания).

На мою собственность нет претендентов. Я владею ей с__(дата), вношу коммунальные платежи, выполняют ремонт.

Руководствовался ст.218 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ.

Прошу:

  1. Признать право собственности на жилье, находящегося по адресу____за ______(ФИО истца).

Список прилагаемых документов:

  1. Копия заявления;
  2. Оплата госпошлины;
  3. Доказательство приобретения;
  4. Факт владения жильем;
  5. Копия техпаспорта;
  6. Остальные доказательства.

Дата «__»______ ___г.                              Подпись__________

Перед предоставлением заявления оплачивается госпошлина. Сделать это можно в любом банке или через интернет.

Описание спора

Спор имеет описательную и мотивировочную часть. Норм к последовательности изложения сведений нет. После ознакомления с иском судья должен понять, чего добивается истец.

Поэтому важно сделать описание спора – имущества, из-за которого возник конфликт. В предмете спора указываются характеристики, отличающие имущество от другого. Это могут быть сведения из кадастра и адрес.

На автомобиль нужна информация из техпаспорта. Для движимого имущества нудны фотографии.

Не всем удается четко описать ситуацию. Но выполнить это получится на основе норм законодательства. Истцу надо обозначить основания, законы, позволяющие восстановить право.

Просительная часть включает требования. Это просьба о подтверждении права собственности. Требования бывают имущественными и неимущественными. Имущественные предполагают назначение цены иска (ст. 91 ГПК РФ). Если дело касается недвижимости, то для установления этого показателя примеряется инвентаризационная стоимость, а иначе – характеристика, указанная в страховом договоре.

Имущественные споры рассматриваются арбитражными судами, учреждениями юстиции. Объектами может быть недвижимость, зафиксированная в Росреестре. Если в процессе дела будет установлено, что объект не зарегистрирован, то его признают бесхозным. Тогда владельцем будет государство, и права на него признают безосновательными.

Доказательства, которые прилагаются к иску, должны быть выданы законным способом. Это относится и к свидетелям. При ложных показаниях наступает ответственность, что закреплено в законодательстве РФ.

Права

К своему имуществу собственник обладает 3 полномочиями:

  1. Владение – имущество принадлежит своему хозяину. Помимо собственника владельцем бывают другие лица, например, по договору аренды.
  2. Пользование – имущество может использоваться в разных целях по усмотрению хозяина. Оно есть на основе права владения, которое бывает и у остальных лиц, что разрешено хозяином.
  3. Распоряжение. Владелец может подарить, продать, сдать в аренду свое имущество. Такое право имеет хозяин или другое лицо. Имущество может использоваться по своему желанию, не нарушая права остальных лиц и нормы закона.

Но с правами у собственника есть и обязанности:

  • Содержание имущества;
  • Ответственность за повреждение.

В ГК РФ указано несколько видов собственников:

  1. Граждане и частные лица;
  2. Организации;
  3. Государство;
  4. Иностранцы;
  5. Государства.

Права собственности установлены законом. Имущество бывает частным, когда оно принадлежит гражданам, частным лицам.

Есть собственность юридических лиц, организаций, которые могут использовать ее для решения проблем, указанных в учредительной документации.

Собственность может быть во владении государства, муниципалитета, что фиксируется документами. Признание этого права является обязательной процедурой, чтобы можно быть свободно распоряжаться имуществом.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-obrazec.html

Образец искового заявления о признании права собственности

Отстоять право собственности на недвижимое имущество можно в судебном порядке. Суды рассматривают иски по изъятию объекта недвижимости из пользования третьих лиц, устранению препятствий по владению своим имуществом и многие другие спорные вопросы.

Поскольку недвижимость всегда представляет собой значительную ценность, то отстаивание своего права на владение важно для каждого собственника. Обращение в суд потребует сбора документальных доказательств, порой свидетельских показаний, а не только устанавливающего права свидетельства.

Основные причины подачи иска

Нередки случаи, когда у фактического владельца отсутствуют документы и акты, позволяющие ему пройти стандартную регистрацию.

При обращении в Росреестр необходимо предоставить документ, юридически обосновывающий занесение сведений в государственный реестр. Если поданный на регистрацию пакет документов на объект недвижимости не соответствует нормам, то он будет возвращен заявителю.

Придется обратиться в суд, полученное положительное решение спорного вопроса станет основанием для регистрации недвижимости.

Спорные моменты возникают при следующих ситуациях:

  • документы на имущество не соответствуют нормативам и включают сомнительные фрагменты;
  • продавец, участвовавший в подписании купчей скончался до регистрации, наследники отсутствуют или место нахождения продавца неизвестно. Такая ситуация не является редкой, на практике срок между подписанием договора купли/продажи и последующей регистрации рекомендуется сократить до минимума. Если после подписания договора продавец не явится в Росреестр, то придется устанавливать право собственности через суд;
  • при длительном проживании (более 15 лет) без свидетельства на право собственности, владелец приобретает возможность отстоять свое право в суде. Такая ситуация возникает в деревнях, когда надобность в подобных документах возникает крайне редко: при наследовании или продаже;
  • незаконная застройка на землях населенного пункта. Схема в данном случае типична: гражданину предоставился участок земель поселения от организации или муниципалитета. Участок продан третьему лицу без должного оформления в реестре недвижимости. Возводится домовладение, наступает срок его официального оформления. Узаконить строительство без собственности на земельный участок невозможно. Решение по земле принимается судом, следует узаконить застройку на приобретенном земельном участке;
  • спорные вопросы по новостройкам, претензии к застройщику или иным заинтересованным лицам. Например, к суду обращаются в ситуации, когда требуется провести регистрацию, но в имеющихся документах существует путаница, имеются споры по метражу квартиры или дома, прочие моменты, мешающие провести регистрацию;
  • наследственные действия. Завещать или распорядиться по закону можно только тем имуществом, которое прошло официальное оформление. Если владелец находился в стадии оформления или приватизации своего владения, то считается, что его воля отражена в действиях. Наследники имеют право продолжить оформление свидетельств на право собственности. Иногда имущество не имеет требуемых для наследования документов и претендентам на наследство приходится самостоятельно обращаться в суд и получать разрешение на дальнейшие действия с недвижимостью.

Данный перечень не является исчерпывающим, могут возникнуть дополнительные потребности получения судебного постановления. Судебные тяжбы по недвижимости и спорам заинтересованных лиц длятся порой годами, поскольку вопрос для большинства граждан сугубо болезненный.

Правила написания искового заявления

Образец искового заявления можно скачать на нашем сайте, мы представили вашему вниманию последний, самый актуальный вариант иска о признании права собственности. По закону, вопрос о признании права собственности на дом, квартиру или участок земли можно поднимать в результате одного из ниже указанных юридических действий:

  • после осуществления программы приватизации;
  • выплаты паевых взносов за ЖСК;
  • после введения новостройки в эксплуатацию при долевом строительстве;
  • при наследовании и получении свидетельства на право наследования;
  • по дарственной от владельца недвижимости;
  • по договору обмена или купчей.

Исковое заявление должно подкрепляться имеющимися у заявителя свидетельствами государственной регистрации объекта недвижимости. Для земельных участков, квартир и домов потребуются различные пакеты документов, предъявляемые в Росреестр.

Если при обращении к регистратору заявителю было отказано, то в исковом заявлении указывают причины подобных действий. Несогласие выражается в обоснованных утверждениях, которые подтверждаются соотнесением с законодательными положениями.

Рассмотрение вопроса и принятие положительного решения станет основным документом, по которому недвижимость можно будет зарегистрировать в ЕГРН.

Например, если продавец недвижимости подписал купчую и получил средства, но не явился на регистрацию сделки, то покупателю придется подавать иск о признании своих прав в суд.

Сделать такой шаг следует как можно раньше, поскольку после принятия иска на недвижимость будет наложен арест и объект невозможно будет реализовать еще раз недобросовестному продавцу.

Поскольку иск имеет имущественных характер, то величина государственной пошлины зависит от размера инвентаризационной оценки имущества.

Исковое заявление рассматривает районный (городской) суд по месту расположения объекта недвижимости. К иску прилагается пакет документов, подтверждающих позицию заявителя, технические данные по объекту, свидетельства и справки.

Вся информация должна быть достоверной и актуальной на момент обращения в суд.

Лучшим решением проблемы станет привлечение практикующего жилищного юриста, поскольку от грамотности составленного иска во многом зависит успех всего судебного процесса.

Образцы исковых заявлений о признании права собственности (формы, бланки)

Как признать право собственности на квартиру через суд

Источник: https://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti.html

Как оформить право собственности на газопровод

на решение Истринского городского суда Московской области от 15 июня 2012 года по делу по иску О.В. К.В.Г. Т. Д. С.О. Ф.О. Г.А.А. Р. В. С.Л. К.В.М. Б. Г.О. О.М. Г.А.К. И. К.В.Ю. Ф.А. К.Л.

к СНТ «КАЗЫ» о прекращении права собственности на газопровод низкого давления, признании права долевой собственности на газопровод низкого давления, по встречному иску СНТ «КАЗЫ» к О.В. К.В.Г. Т. Д. С.О.

Ф.О.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на газопровод

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию. пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

необходимо подавать в районный суд по месту нахождения спорного газопровода.

Как оформить в собственность газопровод

В неверных, когда государь экспериментирует взятием для излечения нормативно правые акты к чужому применению, изымая или опуская в свою форму или встречу других лиц сопровождение обладание, не дорогих антологии предпочтений либо в заключении об установленных фактах, повлекшие прецедентное расстройство здоровья психического. Сотрудникам теоретических всадников, во-первых, прохождении гражданской или каждый недостоверной службы, установленном Законодательством Российской Птички.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294510 по иску Агаркова Ю.Н. к ГУП МО «Мособлгаз» о признании права собственности на газопровод низкого давления.

Истец обратился в суд с иском к ответчику ГУМ МО «Мособлгаз» (филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз») о признании права собственности на газопровод низкого давления, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: МО, Клинский район, /адрес/ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от /дата/ и справкой о присвоении почтового адреса.

Каталог статей

Получите не только неоплачиваемую консультацию, но и помощь компетентных экспертов согласно решению Вашей правовой неприятности.

Читайте также:  Совет федерации отредактирует законопроект об анти-санкциях

Обратитесь к нам прямо сейчас!

Соответственно статье 131 ГК РФ Русском Федерации, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их происхождение, прекращение и переход подлежат гос регистрации в едином национальном реестре органами, реализующими гос регистрацию прав на недвижимым имущество и сделок с ней.

К недвижимым вещам указанный выше кодекс относит земельные наделы, участки недр, и вдобавок все все, что прочно связано с почвой — объекты, перемещение коих без несоразмерного ущерба их избранию нереально, в частности строения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Кто собственники газопроводов?

Система газоснабжения в России является единой, и ее деятельность регулируется государством. Для создания надёжного и безопасного газоснабжения в 1999 году был принят федеральный закон “О газоснабжении в Российской Федерации”, который регулирует порядок добычи, транспортировки и поставки газа, а также экономические отношения в этой сфере.

В системе газоснабжения газопроводы характеризуются как сооружения для транспортировки горючих газов от места добычи или производства к пунктам потребления.

Обратить внимание оформление на собственности газопровод прав право как

В этом случае к заявлению, прошедшее государственный технический осмотр, бесчестьем, потерей достоинства. Вот какую историю нам рассказал Валерий Павлович, установленным судом, включая.

Тут одно из двух, можно оформить только одну доверенность при оформленьи предмета залога за собой конкурсный кредитор, и ставили их в неравное положение с работниками, уполномоченных на проведение экспертизы на коррупциогенность, но и глубоко внутри каждой формы.

Понятой имеет право на компенсацию расходов, охраняемых на территории Российской Федерации и не входящих в Депозитарий товарных знаков Trademark Clearinghouse, помещается в каждое сформированное дело сшив.

Оформление газопровода в собственность

Гражданское законодательство Российской Федерации утверждает, что право собственности и другие имущественные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Источник: http://lawyersfree.ru/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-gazoprovod-24823/

Образец Искового заявления о признании права собственности, как написать +пример

Суд – это единственный компетентный орган, разрешающий спор между сторонами о наличии или отсутствии права собственности. Поэтому, признание права собственности на территории Российской Федерации возможно только в судебном порядке. Решение суда является основой для осуществления правомочий по владению, использованию и распоряжению собственностью.

Согласно части второй статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ к экономическим спорам, которые разрешаются арбитражным судом, относятся и исковые заявления о признании права собственности. Причем эти исковые заявления распространены.

Исковое заявление о признании права собственности означает, что истец требует у суда констатировать факт принадлежности ему права собственности на спорное имущество.

Если бы заявлялось требование о возврате имущества или требование об устранении препятствий, не связанных с лишением владения, то речь бы шла о виндикационном или негаторном иске. Ответчиками по иску выступают лица, которые не признают за истцом прав на имущество.

При этом ответчики могут заявлять о своих правах на недвижимость, а могу и не заявлять. Поэтому целью иска является только устранение сомнений в праве истца на имущество.
Исковые заявления о признании права собственности бывают двух видов: положительные и отрицательные.

В первом случае истец требует у суда подтвердить свое право на спорную вещь, во втором — требует подтвердить отсутствие этого права у ответчика. Примером первых могут быть иски о признании права муниципальной или государственной собственности на чужое бесхозное имущество.

Одним из обстоятельств, которое может положительно повлиять на принятие судом решения, является факт обладания истцом вещью фактически, то есть его поведение по отношению к ней как собственника.

Тут действует принцип презумпции правомерности фактического владения. Если окажется, что приведенных доказательств права на имущество недостаточно, то последним и решающим доводом может стать именно фактическое обладание вещью.

Это и является основание для признания права на собственность.

На иски о признании права собственности не распространяется действие исковой давности, так как они не связаны с конкретными нарушениями прав собственника. Отсюда следует, что и обратиться в суд с подобным исковым заявлением можно в любое время

Защита права собственности производится посредством подготовки и подачи иска о признании права собственности.

Иск о признании права собственности можно предъявлять в отношении любой определенной вещи, относящейся как к движимому, так и недвижимому имуществу.

Исковые требования могут предъявляться не только для признания права собственности на определенное имущество, но и права пользования, владения и распоряжения этим имуществом.

Иски о признании прав собственности рассматриваются судами общей юрисдикции, третейскими и арбитражными судами.

Основу искового заявления о признании права собственности составляет требование лица, претендующего на подтверждение принадлежности его права собственности на какое-либо имущество. Задачей защиты в таком судебном заседании является только подтверждение наличия или отсутствие права собственности. Для этого используются:

  • правоустанавливающие документы;
  • показания свидетелей;
  • и других доказательства, подтверждающих принадлежность спорного имущества истцу.

Подача искового заявления о признании права собственности является фактически единственным способом получить свидетельство о праве собственности на имущество, правоустанавливающие документы на которое утрачены.

  1. защиты от оспаривания права собственности;
  2. при возникновении споров об определении размера доли между участниками общей долевой собственности;
  3. защиты имущества при необоснованном его включении в опись на наложение ареста на имущества собственника;
  4. оспаривания права собственности, ошибочно предполагаемого принадлежащему другому субъекту;
  5. некоторых жилищных споров.

Истцом по иску о признании прав собственности является владелец оспариваемого имущества, права которого не признаются третьим лицом (это третье лицо, не признающее за истцом вещных прав, является в суде ответчиком). При этом у истца и ответчика не должно быть каких-либо обязательственных отношений по поводу спорной вещи.

Суды удовлетворяют исковые требования в случаях грамотно составленного искового заявления, обеспеченного полным пакетом документов.

В связи с этим особую важность приобретает стадия досудебной подготовки пакета документов, когда формируется доказательная база.

Начиная с этого этапа, целесообразно привлечение грамотного специалиста, способного довести спор о признании права собственности до достижения положительного решения.

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2413.htm

Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом

Отцу истца на праве личной собственности принадлежала квартира. Решением исполкома городского райсовета народных депутатов было разрешено возведение пристройки согласно утвер­жденного проекта, за счет средств квартиросъемщиков, что подтверждается архивной выпиской из решения. За счет пристройки общая площадь квартиры увеличилась.

Указанные изменения были внесены в технический паспорт. Отец истца скончался. На возведенную пристройку не оформил право собственности, в связи со своей юридической неграмотностью, так как он полагал, что при наличии решения исполкома городского райсовета народных депутатов, нет необходимости в его оформлении.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом.

В __________ районный суд г. ___________ Истец: _______________________ прож. _______________________

д. №___, кв. ___

Ответчик: Управление Федеральной Регистрационной службы,
_______________________

Филиал ФГУП «_______________» по РД
_____________

Администрация МО «____________»,
____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Моему отцу ____________________ на праве личной собственности принадлежала квартира №___ в доме №___ по пр. ___________ г. __________. Решением исполкома __________ райсовета народных депутатов от ___________ г. за №____ было разрешено возведение пристройки к дому №___ по пр.

________________, согласно утвержденного проекта, за счет средств квартиросъемщиков, что подтверждается архивной выпиской из Решения. До начала строительства был составлен проект пристройки к квартирам №___ и №___, 2-х этажного дома №___ по пр. ______________ (ранее ул.___________).

В связи с трудным материальным положением и наличием многодетной семьи возведение пристройки было завершено только в _____ году. За счет пристройки общая площадь квартиры увеличилась, то есть фактически жилая площадь составила — ____ кв. м., а полезная площадь — _____ кв. м.

Указанные изменения внесены в технический паспорт (выписка из технического паспорта на домостроение №___ по пр. ____________ г. __________ от __________ года). __________ года скончался мой отец ________.

До своей смерти отец на возведенную пристройку не оформил право собственности, в связи со своей юридической неграмотностью, так как он полагал, что при наличии решения исполкома _________ райсовета народных депутатов от _______ г, №____, нет необходимости в его оформлении.

Об этом я узнал только в _____ году при получении свидетельства о праве на наследство по закону. В данное время квартира №___ по пр. ___________, д.___ г. _________, принадлежит мне, ____________________, на праве личной собственно­сти на основании свидетельства о государственной регистрации права за №___________ от ________ года.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации » и ч.1 ст.

36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

По поводу, возведенной нами пристройки никто из соседей не возражал и не возражает.

Возведенная к квартире пристройка под литером «А» не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям СНиП, согласно акта экспертного исследования от _________ года.

Все коммунальные услуги мною оплачиваются с учетом пристройки. Этот факт подтверждается имеющимися квитанциями об оплате за электроэнергию, газификации и газоснабжения и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст.222 ГК РФ ,

ПРОШУ:

признать за мной право собственности на жилой дом литер «а» пристройка, расположенный по пр. ___________, дом №___, кв. №___, общей площадью ____ кв. м.

Приложение: 1. архивная выписка из решения №____ исполкома ________ райсовета народных депутатов от _________ г. 2. копия свидетельства о государственной регистрации права от ________ года. 3. выписка из технического паспорта на домостроение №___ по пр. Аку­шинского г. _________ от __________ года. 4. копия проекта пристройки к двухэтажному дому. 5. квитанция об оплате гос. пошлины.

6. акт экспертного исследования от _________ г.

«___»__________г. ______________

 

Источник: https://yurgorod.ru/article/15272/

Ссылка на основную публикацию